+7 (495) 926 26 84
+7 (495) 926 26 84

PNK-Чехов

Индустриальный парк
местоположение
Объект располагается в Московской области на 50-м километре Симферопольского шоссе.
49 километров от МКАД.
20 километров от трассы А107 (бетонное кольцо).
500 метров От станции «Платформа «120 км».
50 километров от аэропорта Домодедово.
Окружение
Населенные пункты с населением более 5 000 чел. в полуторачасовой доступности общественным транспортом или на личном автомобиле.
В 1 километре от объекта расположена АЗС
Основной источник рабочей силы - жители населенных пунктов, расположенных к северу от города Лобня.

В радиусе 50 километров проживает 115 000 человек.
характеристики
Общие характеристики
500 000
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ (GBA)
2012
НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА
2014-2016
ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
CRE Moscow Awards 2010
Первая очередь проекта "ПНК-Чехов" площадью около 140 000 кв. м стала победителем премии CRE Moscow Awards 2010 в номинации "Складская недвижимость".
CRE Moscow Awards 2011
Вторая очередь проекта "ПНК-Чехов" площадью около 212 000 кв. м стала победителем премии CRE Moscow Awards 2011 в номинации "Складская недвижимость".
Здания имеют железо-бетонный каркас, полностью построенный из высококачественных элементов заводского исполнения.

Здания расположены на отдельно вымежеванных и огороженных земельных участках.

Въезд на прилегающую территорию с территории индустриального парка осуществляется через КПП.

Каждое здание обеспечивается электроснабжением от двух независимых питающих линий: основного электрического ввода и дизельного генератора, обеспечивающего 100% резервирование электроэнергии.

Каждое здание укомплектовано индивидуальной котельной с возможностью работы не только от природного газа, но и от дизельного топлива.

Стабилизация основания под полами зданий и дорогами, выполненная по немецкой технологии с использованием гранитного щебня, обеспечивает их долговечность и износостойкость.

Характеристики полов позволяют устанавливать как широкопроходное, так и узкопроходное стеллажное оборудование.
12х24 метров
ШАГ КОЛОНН СКЛАДА
12х12 метров
ШАГ КОЛОНН МЕЗОНИНА
12 метров
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ
8 тонн на 1 кв.м
НАГРУЗКА НА ПОЛ
1 док на 750 квадратных метров.
Доклевеллеры.
Докшелтеры.
Кросс-докинг.
Парковка
для автомобилей
Для грузовиков из расчета 1 м/м на 350 кв. м.
444 места для легковых автомобилей.
Разворотная площадка для грузовых автомобилей.
Площадка для отстоя грузовых автомобилей.
спецификация
инженерные системы, сети и услуги
Инженерные системы
  • Светодиодные энергосберегающие лампы с датчиками движения.
  • Улучшенная теплоизоляция.
  • Антивандальная отделка офисных помещений.
  • Центральное кондиционирование
  • Вентиляция
  • Автоматическая система тушения пожаров
  • Централизованная система безопасности
Сети
  • Электроснабжение – индивидуальные РП и ТП у каждого здания.
  • Теплоснабжение – индивидуальные котельные у каждого здания.
  • Водоснабжение с двойным резервированием.
  • Канализация.
  • Оптико-волоконные линии.
На территории индустриального парка находятся собственное противопожарное депо, рассчитанное на весь Люторецкий промышленный район, общежитие и столовая для персонала, а также вся необходимая инфраструктура для управляющей компании.
арендаторы
Ключевые арендаторы и покупатели
Х5 Retail Group
ПРОДУКТЫ
М-Видео
ЭЛЕКТРОНИКА И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА
Эльдорадо
ЭЛЕКТРОНИКА И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА
Mitsui&Co
ТОРГОВЛЯ, ИНВЕСТИЦИИ, УСЛУГИ
Fesco
ТРАНСПОРТ И ЛОГИСТИКА
Urenholt
ПРОДУКТЫ
Алиди
ДИСТРИБУЦИЯ И СЕРВИСНАЯ ЛОГИСТИКА
ТВОЕ
ОДЕЖДА
ВЕДК
АЛКОГОЛЬ
Планы
индустриального парка и зданий
Дополнительная информация
Для получения планировочных решений, коммерческих условий и дополнительной информации напишите нам.
Доклевеллер
Доклевеллер или перегрузочный мост — специальная уравнительная платформа, которая играет роль моста между полом кузова транспортного средства и уровнем грузовой платформы или иной поверхностью, перекрывая пространство и компенсируя перепад высот. При этом часть платформы может находиться на одном уровне с полом кузова грузовика. Использование доклевеллеров увеличивает скорость погрузки и разгрузки.
Докшелтер
Докшелтер — система герметизации проема между стеной складского помещения и кузовом транспортного средства. Герметизатор из прочной рамы с обшивкой и тентов (подушек) монтируется в проем в стене, изолируя внутреннее пространство склада от воздействий внешней среды. Изоляция помещения способствует созданию оптимальных условий для хранения грузов, уменьшению расходов на электроэнергию и отопление.
Кросс-докинг
Кросс-докинг — процесс приёмки и отгрузки товаров и грузов через склад напрямую, без размещения в зоне долговременного хранения. Кросс-докинг является совокупностью логистических операций внутри цепочки поставок, благодаря которым отгрузка со склада и доставка товаров максимально точно согласуются по времени. В результате продукция доставляется за минимальный срок.