+7 (495) 926 26 84
+7 (495) 926 26 84

Radius GROUP - Южные врата

Индустриальный парк
местоположение
Объект располагается в Московской области на 30-м километре Новокаширского шоссе.
30 километров от МКАД.
700 метров от трассы А107 (бетонное кольцо).
2 километра от станции «Белые столбы».
22 километра от аэропорта Домодедово.
Окружение
Пять крупных областных городов расположены на данном направлении. Многочисленные станции пригородных поездов позволяют резидентам парка нанимать сотрудников из небольших городов.
Основной источник рабочей силы - жители близлежащих населенных пунктов.

В радиусе 30 километров проживает 1 500 000 человек.
характеристики
Общие характеристики
368 000
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ (GBA)
2009
НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА
2014-2017
ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
CRE Moscow Awards 2011-2015
Индустриальный парк "Южные врата" стал победителем премии CRE Moscow Awards с 2011 по 2015 г. в номинации "Складской косплекс №1 в МО".
CRE Moscow Awards 2013-2015
Индустриальный парк "Южные врата" стал победителем премии CRE Moscow Awards с 2013 по 2015 г. в номинации "Сделка года".
Эффективная система отопления и вентиляции. 90% рециркуляции в зимний период. Нагнетаемый воздух. Поддерживается +18С при -28С снаружи.

Система освещения на базе светодиодных светильников от PHILIPS, управляемых датчиками движения, дает непревзойденный уровень энергоэффективности при соблюдении высочайших характеристик освещения. Уровень освещенности: 150 lx на 1 кв. м в зоне стеллажного хранения.

Белые потолки с внутренней стороны склада выкрашены в белый цвет. Эта методика приносит больше света. Также осветительные приборы показывают больший эффект.

Ровные бетонные полы по технологии Permaban согласно стандарту FM-2 special, позволяющие осуществлять широкий спектр действий.
12х24 метров
ШАГ КОЛОНН СКЛАДА
12 метров
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ

7 тонн на 1 кв.м
НАГРУЗКА НА ПОЛ
Парковка
для автомобилей
Неограниченное число парковочных мест для аредатора.
Разворотная площадка для грузовых автомобилей.
Площадка для отстоя грузовых автомобилей.
спецификация
инженерные системы, сети и услуги
Инженерные системы
  • Светодиодные энергосберегающие лампы с датчиками движения.
  • Улучшенная теплоизоляция.
  • Полностью завершенная отделка санузлов и помещений приема пищи, включая установку оборудования, укладку плитки, установку раковин, кранов.
  • Система воздушного кондиционирования.
  • Автоматическая система тушения пожаров.
  • Централизованная система безопасности.
Сети
  • Электроснабжение – 32 Мвт - общий объем энергоснабжения.
  • Теплоснабжение – отопление с помощью собственной котельной.
  • Водоснабжение - водопровод с питьевой водой и вода из скважины на участке.
  • Канализация.
  • Оптико-волоконные линии.
На территории индустриального парка находится кадровое агентство Work Service. Транспорт от и до всех основных остановок общественного транспорта для всех смен.
арендаторы
Ключевые арендаторы и покупатели
LEROY MERLIN
ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА И САДА
DECATHLON
СПОРТИВНЫЕ ТОВАРЫ
DHL
ТРАНСПОРТНАЯ КОМПАНИЯ
NEXT
ОДЕЖДА И ОБУВЬ
СВЯЗНОЙ
МОБИЛЬНАЯ СВЯЗЬ
GM
ЗАПЧАСТИ ДЛЯ АВТОМОБИЛЕЙ
JOHN DEERE
СКЛАД ЗАПАСНЫХ ЧАСТЕЙ
VOLVO
СЕРВИС ЦЕНТР ГРУЗОВЫХ МАШИН
HARTMANN
МЕДИЦИНСКАЯ ПРОДУКЦИЯ
Планы
индустриального парка и зданий
Дополнительная информация
Для получения планировочных решений, коммерческих условий и дополнительной информации напишите нам.
Доклевеллер
Доклевеллер или перегрузочный мост — специальная уравнительная платформа, которая играет роль моста между полом кузова транспортного средства и уровнем грузовой платформы или иной поверхностью, перекрывая пространство и компенсируя перепад высот. При этом часть платформы может находиться на одном уровне с полом кузова грузовика. Использование доклевеллеров увеличивает скорость погрузки и разгрузки.
Докшелтер
Докшелтер — система герметизации проема между стеной складского помещения и кузовом транспортного средства. Герметизатор из прочной рамы с обшивкой и тентов (подушек) монтируется в проем в стене, изолируя внутреннее пространство склада от воздействий внешней среды. Изоляция помещения способствует созданию оптимальных условий для хранения грузов, уменьшению расходов на электроэнергию и отопление.